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Sep 11, 2023Maxim Capital fornisce un prestito di 40 milioni di dollari per l'acquisizione del sito di sviluppo del Queens
Apr 27, 2023United Construction and Development Group ha ottenuto 40 milioni di dollari di finanziamenti per l'acquisto di un sito di sviluppo a Rego Park, nel Queens, per costruire un progetto multifamiliare a uso misto, ha appreso Commercial Observer.
Maxim Capital Group ha fornito il prestito per l'acquisizione da parte dello United di 93-30 93rd Street, che si estende su quasi 140.000 piedi quadrati e offre circa 670.000 piedi quadrati edificabili, secondo Meridian Capital Group, che ha mediato l'accordo. Il promotore prevede di costruire tre grattacieli residenziali per un totale di 706 unità insieme a 200.000 piedi quadrati di spazio commerciale e 806 posti auto nel lotto vuoto adiacente al centro commerciale Rego Center.
Lo United, fondato da Chris Jiashu Xu, ha acquisito la proprietà da Vornado a marzo per circa 70 milioni di dollari, riportava all'epoca The Real Deal.
Morris Betesh e Omar Ferreira di Meridian Capital hanno organizzato l'operazione di debito.
"Siamo lieti di aver collaborato con United Construction & Development, tra gli sviluppatori più prolifici del Queens, e Maxim Capital Group su questo finanziamento che trasformerà infine un sito attualmente vacante nel cuore di Rego Park in oltre 700 unità e spazi commerciali ", ha detto Betesh in una nota. "Il prestito è stato chiuso entro 10 giorni dall'esecuzione del term sheet prima del [tempo essenziale] del mutuatario e tutte le parti hanno lavorato in modo efficiente attraverso le domande sulla zonizzazione e sui diritti per arrivare al traguardo."
I portavoce di Maxim Capital e United non hanno immediatamente risposto alle richieste di commento.
Andrew Coen può essere raggiunto all'indirizzo [email protected]